兰州“谁都不管”的“三不管”楼院有人管了

时间:2020-04-27 11:42来源:工人日报 作者: 点击:

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  无专业化的物业,找不到建设主体单位,也没有成立业委会

  兰州“谁都不管”的“三不管”楼院有人管了

  接管物业企业表示,既要实现疫情防控无疏漏,更要提升居民的居住品质

  没有专业化的物业企业,找不到建设主体单位,也没有成立业委会的楼院,在兰州,这样的居住小区被称为“三不管”楼院。这些楼院大多是20世纪八九十年代部分单位为解决职工住房问题而建设的。由于企业改制和破产等原因,导致这些住房产权和使用权十分复杂,箮理起来非常困难,最终“谁都不管”。不过,《工人日报》记者近日采访了解到,兰州“三不管”楼院有人管了,不只是为了疫情防控,也为了提升居民的居住品质。

  疫情发生之后,兰州强化“三不管”楼院的疫情防控措施,要求确保疫情防控不留死角。在一些地方,“三不管”楼院则暂由社区干部代管。在疫情防控常态化、生产生活秩序加快恢复的情况下,社区防控是“外防输入、内防反弹”最重要的防线,这种“三不管”楼院同样令人担忧。

  以城关区为例,该区在实施“网格化”社区防控的同时,也进行了一次摸底排查,发现全区25个街道有622处“三不管”楼院,涉及居民5万余户,建筑面积约430万平方米。为此,城关区政府调整思路,启动实施“三不管”楼院物业“全覆盖”整治工作,并提出“年内清零”的目标。

  具体来讲,以前是等老旧楼院改造完成后再逐步规范物业管理,现在是不等不靠,按照“政府主导、业主参与、社会支持、企业介入”的方式,引导动员专业化物业服务企业,采取“先期介入,先行接管,先入服务,分层改造”的“三先一分”模式,通过政府购买服务,一院一策,管好“三不管”楼院。

  截至4月20日,兰州酒泉路等6个中心城区试点街道的164个“三不管”楼院已开始“整容”。随着物业企业的进驻,在环境卫生定时保洁、日产垃圾及时清运、24小时安保到位、公共区域定期防疫消杀、化粪池定期清掏等5个方面开始实现定量考核。

  周家庄日杂家属院是率先接受“整容”的院落之一。3月初,随着物业企业的进驻,破旧的大门换成了电子门禁,院内部分老旧的墙面和脏臭下水口做了硬化,常年堆积杂物垃圾的卫生死角被彻底清理,僵尸车被移走,违章的临时建筑被拆除。院里空间大了,消防通道畅通了,居民的安全感和幸福指数显著提升。居民李留芳说:“我在院里住了30多年,以前一刮风,一楼门口全是垃圾,开门心情就不好。现在,从一楼到顶楼都打扫得干干净净,心情舒畅多了。”

  “通过接管不仅要实现疫情防控无疏漏、无死角,更要提升居民的居住品质。”兰州城关物业集团负责人表示,该公司针对每一处接管的院落,会根据疫情防控、卫生清洁、治安管理、基础设施维护等要求组建专业团队,实现专业化、标准化的管理。(记者康劲)

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