浙江出台意见加快建筑业改革与发展

时间:2017-09-01 23:11来源: 作者:佚名 点击:

近日,省政府办公厅出台了《关于加快建筑业改革与发展的实施意见》(以下简称《实施意见》),大力推广装配式建筑和住宅全装修。

 

全力推行装配式建筑和住宅全装修

《实施意见》中提出,全省各地要根据绿色建筑专项规划,落实装配式建筑实施比例和住宅全装修实施范围等要求,列出年度实施项目清单,并向社会公布。

装配式建造,也就是先在工厂生产内外墙板、楼梯、窗户等部分,然后运往建设工地,像搭乐高一样把房子起来。

《实施意见》还鼓励浙江企业以京津冀、长三角、珠三角地区的市场为重点,在省外建设装配式建筑和住宅全装修生产基地。

 

每套户型有3套全装修方案选择

其实早在201651日,《浙江省绿色建筑条例》出台,规定到2020年底,全省新建多层和高层住宅将基本实现全装修。

其实全装修并不是拎包入住的精装修,只是比毛坯房多了一层硬装,主要是将厨卫、水电、通讯和燃气这四大部分,以及隐蔽工程和不可移动的部分都提前装好。

浙江的全装修成品住宅推广,实行的是菜单式装修和个性化服务相结合的方式。建设单位要对每个户型提供3套以上装修设计方案,供业主选择;业主在选择其中一套方案后,还可以根据自己的喜好,和建设单位协商对方案进行调整。这样一来,全装修的房子交付后,不再需要电钻打洞,安装排、电线等,减少装修过程中的资源浪费、环境和噪声污染,有利于保证房屋结构安全,也更符合健康和环保要求,是未来建筑行业的发展方向。

 

杭州首个装配式经适房下月交付

全装修的房子暂时没有新盘开售,装配式的房子倒是可以入住了。下个月,杭州三墩北的德泽家园即将交付,这是首个工业化建设的经济适用房小区。未来杭州有1086户市民将住在出来的住宅里。

德泽家园除了地下室、商铺、架空层、受力结构等是现场施工外,窗户、内外墙板、楼梯等部分,都是在工厂里生产的,预制率达到了60%

传统工艺在封顶后还要继续做粉刷外保温等工序,这个就不用,组装完成就好了,所以交房时间起码能提前36个月,这样算下来,总体施工时间比传统的能省下1/3项目负责人介绍。


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